Ипотека без первоначального взноса в Фрязино

Программы, где вместо первого взноса — залог имеющейся недвижимости. В подборке 1 программа от 1 банка, ставки от 18,9 % и первый взнос от Infinity %.

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 1 программа в Фрязино

Абсолют Банк

Без первоначального взноса

★ 4.0 оценка редакции

Ставкаот 18,9 %

Суммадо 20 млн ₽

Платёж в месяцот 103 097 ₽

Условия

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Без первого взносаВторичное жильёНовостройки

Лицензия ЦБ № 2306

Ипотека без первого взноса: как это устроено

В чистом виде ипотеку без взноса банки почти не выдают: правила Банка России делают такие кредиты для них невыгодными. Работают обходные пути. Взносом может стать материнский капитал или жилищный сертификат. Можно заложить недвижимость, которая у вас уже есть. Некоторые берут на взнос потребительский кредит — но тогда платежей два, и банк учтёт оба при расчёте нагрузки.

Схемы с завышением цены в договоре, которые предлагают отдельные продавцы и посредники, — обман банка с риском для покупателя. Чем меньше собственных денег в сделке, тем выше ставка и переплата.

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Фрязино

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.

Мы сравнили 1 программа от 1 банка, чтобы вам было проще выбрать ипотеку в Фрязино.

Для жителей Фрязино лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 12 млн ₽: такой лимит действует в Московской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В городе среднего размера отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Фрязино за 2–5 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Фрязино живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Балашиха: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Фрязино

Фрязино: 9 отделений 7 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, ВТБ — 2, Альфа-Банк — 1. Самая высокая оценка посетителей — проспект Мира, 8 (Альфа-Банк): ★ 5,0 по 158 отзывам. По выходным открыты 1 из 9, до позднего вечера или круглосуточно работают 1.

Сбербанк · 2 отделения

Полевая улица, 3 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–15:30 · ★ 4,6 (208 отзывов)
Вокзальная улица, 15 — пн-пт 09:30–19:00 · ★ 4,5 (134 отзыва)

ВТБ · 2 отделения

проспект Мира, 17 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,4 (171 отзыв)
Полевая улица, 3 — вт-пт 10:00–19:00; сб 09:00–18:00 · ★ 2,2

Альфа-Банк · 1 отделение

проспект Мира, 8 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 5,0 (158 отзывов)

Совкомбанк · 1 отделение

проспект Мира, 8 — пн-пт 09:00–19:00, перерыв 13:30–14:00; сб 09:00–17:00, перерыв 13:30–14:00 · ★ 4,2 (70 отзывов)

Новиком · 1 отделение

Центральная улица, 5 — пн-чт 10:00–19:00; пт 10:00–17:45 · ★ 4,1 (47 отзывов)

Почта России · 1 отделение

улица Нахимова, 17 — вт-сб 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,1 (13 отзывов)

Трансстройбанк · 1 отделение

Лесная улица, 1/2 — ежедневно, 09:15–20:45, перерывы 12:00–12:15, 15:00–15:30, 18:00–18:15

Сбербанк, Полевая улица, 3 — Фрязино — **Сбербанк**Полевая улица, 3

Сбербанк, Вокзальная улица, 15 — Фрязино — **Сбербанк**Вокзальная улица, 15

ВТБ, проспект Мира, 17 — Фрязино — **ВТБ**проспект Мира, 17

Альфа-Банк, проспект Мира, 8 — Фрязино — **Альфа-Банк**проспект Мира, 8

Совкомбанк, проспект Мира, 8 — Фрязино — **Совкомбанк**проспект Мира, 8

Новиком, Центральная улица, 5 — Фрязино — **Новиком**Центральная улица, 5

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Фрязино

Фрязино: 45 банкоматов 12 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 16, Т-Банк — 8, ВТБ — 8. По выходным открыты 34 из 45, до позднего вечера или круглосуточно работают 36.

Сбербанк · 16 банкоматов

Полевая улица, 3 — ежедневно, 06:00–23:00
Новая улица, 4 — ежедневно, 08:00–22:00
проспект Мира, 15А — ежедневно, 08:00–20:00

Т-Банк · 8 банкоматов

Школьная улица, 1 — ежедневно, 07:00–23:00
улица Дудкина, 7 — ежедневно, 08:00–23:00
проспект Мира, 20В — ежедневно, 08:00–22:00

ВТБ · 8 банкоматов

проспект Мира, 17 — ежедневно, круглосуточно
проспект Мира, 15А — пн-чт 09:00–18:00; пт 09:00–17:00
Полевая улица, 3 — пн-сб 09:00–18:00

Новиком · 3 банкомата

Вокзальная улица, 2А — ежедневно, круглосуточно
Центральная улица, 5 — ежедневно, круглосуточно
территория Восточная Заводская промышленная, 16

Альфа-Банк · 2 банкомата

проспект Мира, 8 — ежедневно, круглосуточно
Школьная улица, 1 — ежедневно, 08:00–22:00

Совкомбанк · 2 банкомата

проспект Мира, 8 — пн-пт 10:00–19:00, перерыв 14:00–14:30
проспект Мира, 8 — пн-пт 09:00–20:00, перерыв 15:00–15:30; сб 09:00–17:00, перерыв 14:00–14:30

Ближайшие отделения банков — расстояния от Фрязино

Ближайшая точка — Сбербанк, Фрязино, Вокзальная улица, 15: 0,4 км к северо-востоку от центра города. Из 40 ближайших 9 — в самом городе, в пределах 50 км — 40; самая дальняя из списка — Пушкино, 10,9 км к северо-западу.

Сбербанк, Фрязино — 0,4 км к северо-востоку, Вокзальная улица, 15
Новиком, Фрязино — 0,6 км к юго-востоку, Центральная улица, 5
Почта России, Фрязино — 0,6 км к западу, улица Нахимова, 17
Совкомбанк, Фрязино — 1,1 км к юго-востоку, проспект Мира, 8
Альфа-Банк, Фрязино — 1,1 км к юго-востоку, проспект Мира, 8
ВТБ, Фрязино — 1,1 км к востоку, проспект Мира, 17
Сбербанк, Фрязино — 1,3 км к юго-востоку, Полевая улица, 3
ВТБ, Фрязино — 1,3 км к юго-востоку, Полевая улица, 3
Юнистрим, Щёлково — 4,0 км к юго-западу, Пролетарский проспект, 18, по дороге около 5 км
Сбербанк, Щёлково — 4,2 км к юго-западу, Комсомольская улица, 11, по дороге около 6 км
ВТБ, Щёлково — 4,4 км к юго-западу, Комсомольская улица, 5, по дороге около 6 км
Совкомбанк, Щёлково — 4,6 км к юго-западу, Талсинская улица, 2, по дороге около 6 км
Совкомбанк, Щёлково — 4,6 км к юго-западу, Талсинская улица, 2, по дороге около 6 км
Россельхозбанк, Щёлково — 4,7 км к юго-западу, Талсинская улица, 2, по дороге около 6 км
ВТБ, Щёлково — 4,7 км к юго-западу, набережная Серафима Саровского, 2, по дороге около 6 км
Сбербанк, Щёлково — 4,7 км к юго-западу, микрорайон Богородский, 8, по дороге около 6 км
Ноосфера, Щёлково — 5,0 км к юго-западу, Талсинская улица, 59, стр. 3, по дороге около 7 км
Альфа-Банк, Щёлково — 5,1 км к юго-западу, Пролетарский проспект, 9, по дороге около 7 км
Сбербанк, Щёлково — 5,2 км к юго-западу, 1-й Советский переулок, 12, по дороге около 7 км
Банк ПСБ, Щёлково — 5,3 км к юго-западу, улица Комарова, 2, по дороге около 7 км
Банк Авангард, Щёлково — 5,4 км к юго-западу, Пролетарский проспект, 4, корп. 3, по дороге около 7 км
Совкомбанк, Щёлково — 5,4 км к юго-западу, Пролетарский проспект, 7А, по дороге около 7 км
ВТБ, Щёлково — 5,6 км к югу, улица Бахчиванджи, 5, по дороге около 7 км
ВТБ, Щёлково — 5,6 км к юго-западу, Краснознаменская улица, 6, по дороге около 7 км
ТКБ Банк, Щёлково — 5,7 км к юго-западу, Центральная улица, 17, по дороге около 7 км
Сбербанк, Щёлково — 5,8 км к юго-западу, Пролетарский проспект, 1-1А, по дороге около 8 км
Прио-Внешторгбанк, Щёлково — 5,9 км к юго-западу, Пролетарский проспект, 1-1А, по дороге около 8 км
Газпромбанк, Щёлково — 5,9 км к юго-западу, Пролетарский проспект, 1-1А, по дороге около 8 км
Сбербанк, Щёлково — 6,0 км к югу, Чкаловская улица, 3, по дороге около 8 км
Сбербанк, Ивантеевка — 6,6 км к западу, Хлебозаводская улица, 30, по дороге около 9 км
Альфа-Банк, Ивантеевка — 6,6 км к западу, Хлебозаводская улица, 30, по дороге около 9 км
Почта Банк, Щёлково — 6,6 км к юго-западу, улица 8 Марта, 17, по дороге около 9 км
ВТБ, Ивантеевка — 6,7 км к западу, Хлебозаводская улица, 43, по дороге около 9 км
Трансстройбанк, Фрязино — 7,3 км к северу, Лесная улица, 1/2, по дороге около 10 км
ВТБ, Ивантеевка — 8,0 км к западу, улица Толмачёва, 2, по дороге около 10 км
Сбербанк, Ивантеевка — 8,0 км к западу, улица Толмачёва, 2, по дороге около 10 км
ВТБ, Ивантеевка — 8,3 км к западу, улица Дзержинского, 11А, по дороге около 11 км
Совкомбанк, Ивантеевка — 8,4 км к западу, улица Дзержинского, 11, по дороге около 11 км
Сбербанк, Ивантеевка — 8,6 км к западу, Студенческий проезд, 2, по дороге около 11 км
Банк Авангард, Пушкино — 10,9 км к северо-западу, М-8 Холмогоры, 33-й километр, с18, по дороге около 14 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Фрязино?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.